es.casa

Löydä unelmiesi koti La Cala de Mijas

Tekoälyllä toimiva asuntohaku

Täydellinen kotisi kohteessa La Cala de Mijas on vain muutaman klikkauksen päässä. Täytä asuntohaku aloittaaksesi.

KIINTEISTÖHAKUMyy kiinteistösi
4.826
Asukasluku
4.517 €
Keskiarvo €/m²
Päivitetty 2026-08-30Nain hankimme tietomme →

La Cala de Mijas asuinpaikkana

La Cala de Mijas on Mijasin suuren kunnan rannikkokeskus Málagan provinssissa. Se ei ole kaupunki vaan kaupunginosa.

Kaupungintalo sijaitsee ylempänä kukkulalla Mijas Pueblossa. La Calassa on kunnan palvelupiste Cala del Sol -rakennuksessa Bulevar La Calan varrella. Se on toinen kunnan kahdesta palvelupisteestä. Vuoden 2023 alussa kaupunginosan asukasluku oli 4 826. Koko kunnan asukasluku puolestaan ylitti 95 000 asukkaan rajan vuoteen 2025 mennessä.

Paikka oli alun perin kalastajakylä, ja sen alkuperäinen ydin on yhä tunnistettavissa: ryhmä matalia taloja kapeiden katujen varsilla lähellä rantaa. Torreon de La Cala on yksi merirosvoja vastaan rakennetuista vartiotorneista. Nykyään siinä toimii matkailuneuvonta ja tulkintakeskus. Tämän ytimen ympärille on viimeisten neljänkymmenen vuoden aikana rakentunut koko Mijasin kahdentoista kilometrin pituinen rannikkokaistale, joka on levittäytynyt vanhan rantatien suuntaisesti.

Yhteenveto

Rehellisesti, molemmat puolet.

Hyvät puolet ovat todellisia. Niin ovat huonotkin. Molemmat painavat enemmän kuin esite myöntää.

Puolesta

  • Aito kylän keskus uudisrakentamisen keskellä

    Alkuperäinen keskus on säilynyt pienenä, matalien talojen ja kapeiden katujen muodostamana ryhmänä. Suurimmassa osassa Mijasin rannikkoa ei ole mitään vastaavaa; täällä vanha kylä on edelleen paikan sydän.

  • Palvelut, joita naapurialueilta ei löydy

    La Calassa sijaitsee toinen Mijasin kahdesta kunnan palvelupisteestä Cala del Sol -rakennuksessa, ja lisäksi siellä on oma terveyskeskus. Ympäröivien asuinalueiden asukkaat joutuvat matkustamaan asioidakseen molemmissa.

  • Ranta ja aito vartiotorni

    Torreon de La Cala on yksi merirosvoja vastaan rakennetuista 1500-1700-lukujen torneista. Nykyään siinä toimii matkailuneuvonta ja itse torniketjua esittelevä Centro de Interpretacion de las Torres Vigia.

  • Toimii keskuksena, ei pelkkänä asuinalueena

    Toisin kuin muut rannikon asuinalueet, La Cala toimii kaupunkimaisena keskuksena. Sen ytimen ympärillä on kauppoja, toimistoja ja kouluja, eikä se ole vain pääteidensä varsille järjestetty asuinalue.

  • Julkiset koulut sijaitsevat kaupunginosan alueella

    La Calassa toimii julkinen ala- ja yläkoulu, joten koulunkäynti ei välttämättä vaadi päivittäistä autoilua kaupunginosan ulkopuolelle.

Vastaan

  • Kaupunkitason hinnat, vaikka ei ole kaupunki

    Se on Mijasin rannikkoalueista kallein ja selvästi kunnan keskiarvon yläpuolella, mutta se on silti vain kaupunginosa, jolla on palvelupiste oman kaupungintalon sijaan.

  • Ei rautatietä koko kunnan alueella

    Rannikon paikallisjuna päättyy Fuengirolaan eikä jatka siitä eteenpäin. La Calasta kulkee kaksi bussilinjaa: suora yhteys Fuengirolan ja Marbellan välillä sekä Calahondan rengaslinja. Muuten liikkuminen on auton varassa.

  • Mijasissa ei ole myöskään sairaalaa

    Alueen pääsairaala on Marbellassa sijaitseva Hospital Universitario Costa del Sol, joka palvelee yhdeksää kuntaa. La Calassa on terveyskeskus, mutta kaikki vakavammat tapaukset vaativat matkaa Marbellaan.

  • Hiljainen sesongin ulkopuolella, paperilla pieni

    Viimeisimmän, vuoden 2023 alusta peräisin olevan laskennan mukaan alueella asui 4 826 ihmistä. Kesän väkijoukot eivät ole ympärivuotisia asukkaita, ja talvella ero on selvä.

  • Neljänkymmenen vuoden rakentaminen näkyy

    Koko kahdentoista kilometrin pituinen rannikkokaistale on rakennettu viimeisten neljänkymmenen vuoden aikana. Vanhan ytimen ulkopuolella suurin osa näkymästä on uutta rakennuskantaa vanhan rantatien varrella.

Toimituksen huomio

Missä sinulle voisi sopia paremmin

Pidämme La Cala de Mijasia Mijasin rannikon toimivimpana keskuksena, mutta ohjaamme silti monia ostajia muualle. Tämä ei ole oikea paikka, jos tarvitsee junayhteyttä: koko Mijasin kunnan alueella ei ole rautatieasemaa. Rannikkoa pitkin seuraavassa kaupungissa Fuengirolassa on paikallisjunarata ja sen ympärillä kunnollinen kaupunkirakenne. Tätä kohdetta ei kannata valita, jos neliöhinta ratkaisee: Sitio de Calahonda on edullisempi ja sen hintataso nousee nopeammin. Riviera del Sol on vieläkin edullisempi, jos hyväksyy keskustan sijaan asuinalueen. Jos etsii ympärivuotista kaupunkielämää, kannattaa suunnata muualle. Fuengirola tai Marbella selviävät talvesta huomattavasti paremmin kuin kaupunginosa, jonka asukasluku oli viimeisimmässä laskennassa alle viisituhatta. Ja jos mielenkiinnon herätti vanha valkoinen kylä kukkulalla, kyseessä on Mijas Pueblo. Se on eri paikka, ja siellä sijaitsevat myös kaupungintalo ja härkätaisteluareena. La Cala sopii ostajille, jotka haluavat pienen, toimivan keskuksen rantoineen, terveyskeskuksineen ja kouluineen ja jotka ovat tietoisesti valmiita maksamaan siitä korkeamman hinnan.

Elämisen data

Asuntomarkkinat

4.517 €
/m²
+8.5% YoY

Päivitetty 2026-08-30

Liikenneyhteydet

MÁLAGA LENTOASEMA
Málaga-Costa del Sol · AGP
276+ suoraa reittiä
Suorat lennot
LondonManchesterDublinAmsterdamBrusselsCopenhagen

Palvelut

0
Kansainv. koulut
0
Sairaalat

La Cala de Mijas kartalla

Usein kysytyt kysymykset: La Cala de Mijas

Rehelliset vastaukset kysymyksiin, joita ostajat todella kysyvät.

Onko La Cala de Mijas erillinen kaupunki?+
Ei ole. Se on Mijasin kuntaan kuuluva asutuskeskus Málagan provinssissa. Kaupungintalo sijaitsee ylempänä Mijas Pueblossa. La Calassa, Cala del Sol -rakennuksessa Bulevar La Calan varrella, on toinen kunnan kahdesta palvelupisteestä; toinen on Las Lagunasissa. Palvelupisteessä voi hoitaa monia rutiiniasioita, mutta paikalla ei ole omaa kaupungintaloa eikä erillistä asukasrekisteriä.
Kuinka monta ihmistä La Cala de Mijasissa asuu?+
Viimeisin saatavilla oleva luku itse kaupunginosalle on 4 826 Andalusian tilastokeskuksesta 1. tammikuuta 2023. Uudempaa kaupunginosatason laskentaa ei ole. Koko Mijasin kunnassa oli 95 104 asukasta 1. tammikuuta 2025, joten La Cala on pieni osa suurta kuntaa. Kaupunginosan asukaslukuun on syytä suhtautua yli kolme vuotta vanhana tilannekuvana, ei nykyhetken lukuna.
Onko La Cala kallis verrattuna muuhun Mijasin rannikkoon?+
Kyllä. Heinäkuun 2026 pyyntihintojen perusteella La Cala de Mijas on Mijasin rannikkoalueista kallein ja selvästi kunnan keskiarvon yläpuolella, ja sen hintataso on noussut vakaasti vuoden aikana. Idealista julkaisee tietoja siitä sekä Mijasin kaupunginosana että omana erillisenä raporttinaan. Sitio de Calahonda on edullisempi ja sen hintataso nousee nopeammin; Riviera del Sol on vieläkin edullisempi ja sen hintataso nousee näistä kolmesta nopeimmin.
Voiko La Cala de Mijasissa asua ilman autoa?+
Helpommin kuin naapurialueilla, koska La Calassa on käveltävä keskus, jossa on kauppoja, terveyskeskus ja kouluja. Joukkoliikenne on kuitenkin harvaa. Koko Mijasin kunnan alueella ei ole rautatietä; rannikon paikallisjuna päättyy Fuengirolaan. La Calaa palvelee kaksi bussilinjaa: suora yhteys Fuengirolan ja Marbellan välillä sekä rengaslinja, joka yhdistää Calahondan, La Calan ja Fuengirolan. Näiden reittien ulkopuolelle liikuttaessa auto on tarpeen.
Missä on lähin sairaala?+
Mijasissa ei ole sairaalaa. Alueen pääsairaala on Marbellassa sijaitseva Hospital Universitario Costa del Sol, joka palvelee yhdeksää kuntaa. Päivittäisessä asioinnissa La Calalla on oma terveyskeskus, jota naapurialueilla ei ole. Suunniteltua tai kiireellistä sairaalahoitoa varten on varauduttava matkaan Marbellaan.
Mitä kouluja La Cala de Mijasissa on?+
Kaupunginosan alueella toimii julkinen ala- ja yläkoulu. Emme voineet vahvistaa, onko itse La Calassa kansainvälistä koulua, joten kansainvälistä koulutusta haluavien perheiden on varauduttava päivittäisiin koulumatkoihin muualle. Yleisenä huomiona mainittakoon, että esimerkiksi ilmastotiedot, ulkomaalaisten asukkaiden osuus ja elinkustannukset julkaistaan koko Mijasin kunnalle, ei erikseen tälle kaupunginosalle.
Sijaitseeko Mijasin härkätaisteluareena La Cala de Mijasissa?+
Ei sijaitse, ja ilmoituksissa on joskus virheellistä tietoa. Härkätaisteluareena on Mijas Pueblossa, Paseo de Las Murallasin varrella. Se on soikea, ei pyöreä, ja se vihittiin käyttöön syyskuussa 1900. La Calassa sen sijaan on Torreon de La Cala, jota kutsutaan myös nimellä Torre Vieja de la Bateria de Cala del Moral. Se on yksi 1500-1700-luvuilla merirosvoja vastaan rakennetuista vartiotorneista, ja nykyään siinä toimii matkailuneuvonta ja tulkintakeskus.
Mitkä ovat kiinteistön ostokustannukset kohteessa La Cala de Mijas?+
Kun ostat kiinteistöä kohteessa La Cala de Mijas, varaudu varainsiirtoveroon (ITP) 7% sekä noin 3-4% notaari-, kiinteistörekisteri- ja lakikuluihin. Välityspalkkion maksaa yleensä myyjä. Niemimaalla ja Baleaareilla uudiskohteista maksetaan 10% arvonlisävero (IVA) ja AJD-leimavero varainsiirtoveron sijaan. Varainsiirtoveron määrää Andalucía, ei valtio, ja alennettuja veroprosentteja voi soveltaa vakituiseen asuntoon ja nuorempiin ostajiin.
Mitkä ovat jatkuvat kiinteistön omistuskustannukset kohteessa La Cala de Mijas?+
Vuotuiset kiinteistön omistuskustannukset kohteessa La Cala de Mijas sisältävät IBI:n (kiinteistövero) 0,4-1,1% verotusarvosta, yhteisökulut (asunnoille), jätehuoltovero (basura), käyttömaksulaskut ja kiinteistövakuutus. Budjetoi noin 2-4% kiinteistön arvosta vuodessa kaikille juokseville kustannuksille. IBI:n määrää kunta (La Cala de Mijas) kansallisen vaihteluvälin sisällä, joten se on kunnallinen eikä alueellinen.
Mitä veroja maksan myydessäni kiinteistöä kohteessa La Cala de Mijas?+
Kun myyt kiinteistöä kohteessa La Cala de Mijas, maksat myyntivoittoveroa (plusvalía) voitosta 19-26%:n verokannalla voiton määrästä riippuen. Ei-asukkailta pidätetään 3% myyntihinnasta valmistumisen yhteydessä. Saatat myös maksaa kunnallista myyntivoittoveroa. Pääasunnon vapautukset voivat koskea yli 65-vuotiaita asukkaita. Luovutusvoittovero on kansallinen, joten se on sama koko Espanjassa, myös alueella Andalucía. Plusvalia municipal -veron määrää kunta (La Cala de Mijas), ja vuoden 2021 uudistuksen jälkeen sille on kaksi laskentatapaa, joten kysy asianajajaltasi kumpi on sinulle edullisempi.
Voinko yhä saada Golden Visan ostamalla kiinteistön Espanjasta?+
Ei. Espanja poisti Golden Visan kiinteistösijoitusreitin huhtikuussa 2025, joten ostaminen kohteessa La Cala de Mijas ei enää tuo oleskelulupaa. EU:n ulkopuoliset ostajat, jotka haluavat asua Espanjassa, hakevat erillistä lupaa, useimmiten non-lucrative-viisumia (tulotodistus ja yksityinen sairausvakuutus) tai digitaalisen nomadin viisumia (etätyö Espanjan ulkopuolisille asiakkaille). Kysy maahanmuuttojuristilta, mikä reitti sopii tilanteeseesi ennen ostoa.

Varainsiirtoveroprosentit elokuun 2026 tilanteessa. Veroprosentit määrätään itsehallintoalueittain ja ne muuttuvat. Varmista ajantasaiset luvut espanjalaiselta asianajajalta tai veroneuvojalta ennen budjetointia.

Miksi ihmiset valitsevat

es.casa

Paikalliset asiantuntijat

Syvällinen tieto La Cala de Mijas ja sen kiinteistömarkkinoista.

Personoitu palvelu

Seuraamme sinua koko prosessin ajan, hausta kauppaan.

Eksklusiivinen portfolio

Pääsy parhaisiin kiinteistöihin ennen markkinoille tuloa.

Espanjan ensimmäinen AI-alusta

AI-teknologiamme löytää täydelliset kiinteistöt nopeammin kuin perinteinen haku.

Opas ulkomaisille ostajille

Uusi kiinteistön ostamisessa Espanjassa?

Kattava oppaamme kattaa kaiken, mitä ulkomaiset ostajat tarvitsevat tietää - NIE-numeroista ja oleskeluluvistasta asuntolainoihin ja oikeudellisiin vaatimuksiin.

Täydellinen Opas
Asuntolainlaskuri

Laske espanjalainen asuntolainasi

Käytä ilmaista asuntolainlaskuriamme arvioidaksesi kuukausimaksuja, vertaillaksesi lainaskenaarioita ja ymmärtääksesi todellisen ostokustannuksen Espanjassa.

Asuntolainlaskuri