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4.826
Población
4.517 €
Media €/m²
Actualizado 2026-08-30Como obtenemos los datos

Vivir en La Cala de Mijas

La Cala de Mijas es el núcleo costero de Mijas, un extenso municipio de la provincia de Málaga. No es un pueblo, sino un distrito. El ayuntamiento se encuentra en Mijas Pueblo, en la parte alta. La Cala cuenta con una tenencia de alcaldía en el edificio Cala del Sol del Bulevar La Cala, una de las dos que existen en el municipio. A principios de 2023, el censo del distrito era de 4.826 habitantes, dentro de un municipio que para 2025 ya superaba los 95.000 residentes.

El lugar nació como un pueblo de pescadores y su núcleo original aún es reconocible: un pequeño conjunto de casas bajas en calles estrechas cerca de la playa. El Torreón de La Cala, una torre vigía de la cadena construida para la defensa contra los corsarios, alberga hoy la oficina de turismo y un centro de interpretación. Alrededor de ese núcleo, los doce kilómetros de frente costero de Mijas se han ido edificando en los últimos cuarenta años, expandiéndose a lo largo de la antigua carretera de la costa.

Por precio de venta, es el distrito costero más caro de Mijas, muy por encima de la media del municipio y con un aumento sólido en el último año. Sus vecinos de menor precio, Sitio de Calahonda y Riviera del Sol, suben con más rapidez.

El veredicto

Con honestidad, las dos caras.

Lo bueno es real. Lo malo también. Ambas cosas importan más de lo que admite cualquier folleto.

A favor

  • Un auténtico núcleo de pueblo dentro de la urbanización

    El centro original sobrevive como un pequeño conjunto de casas bajas en calles estrechas. La mayor parte de la costa de Mijas no tiene nada parecido; aquí, el antiguo pueblo sigue siendo el corazón del lugar.

  • Servicios que no tienen las urbanizaciones vecinas

    La Cala alberga una de las dos tenencias de alcaldía de Mijas, en el edificio Cala del Sol, además de su propio centro de salud. Los residentes de las urbanizaciones de los alrededores tienen que desplazarse para acceder a ambos servicios.

  • La playa y una auténtica torre vigía

    El Torreón de La Cala, que forma parte de una cadena de torres de los siglos dieciséis a dieciocho construidas contra los corsarios, acoge ahora la oficina de turismo y el Centro de Interpretación de las Torres Vigía, dedicado a la propia red de torres.

  • Funciona como un núcleo urbano, no como una urbanización

    A diferencia de las urbanizaciones que la rodean en la costa, La Cala funciona como un centro urbano, con tiendas, oficinas y colegios en torno a un núcleo, en lugar de ser una urbanización dispuesta a lo largo de sus vías de acceso.

  • Colegios públicos en el propio distrito

    En La Cala hay un colegio público de primaria y un instituto público, por lo que la escolarización no implica necesariamente un trayecto diario en coche fuera del distrito.

En contra

  • Precios de ciudad sin ser una ciudad

    Es el más caro de los distritos costeros de Mijas, muy por encima de la media municipal, y sin embargo sigue siendo un distrito con una tenencia de alcaldía en lugar de un ayuntamiento propio.

  • Ausencia de tren en todo el municipio

    La línea de Cercanías de la costa termina en Fuengirola y no continúa. Desde La Cala se depende de dos rutas de autobús, un servicio directo de Fuengirola a Marbella y una línea circular de Calahonda, o del coche.

  • Tampoco hay hospital en Mijas

    El hospital de referencia es el Hospital Universitario Costa del Sol en Marbella, que da servicio a nueve municipios. La Cala tiene un centro de salud; para cualquier cosa grave, hay que ir por carretera hasta Marbella.

  • Tranquilo fuera de temporada, pequeño sobre el papel

    El último censo del distrito, de principios de 2023, registraba 4.826 habitantes. Las multitudes del verano no son residentes permanentes, y el invierno deja clara la diferencia.

  • Cuarenta años de construcción que se notan

    La ocupación continua de los doce kilómetros de franja costera ha tenido lugar en los últimos cuarenta años. Fuera del casco antiguo, la mayor parte de lo que se ve son promociones recientes a lo largo de la antigua carretera de la costa.

Nota del editor

Dónde podrías estar mejor que aquí

Consideramos que La Cala de Mijas es el núcleo que mejor funciona de la costa de Mijas y, aun así, dirigimos a muchos compradores a otros lugares. No compre aquí si necesita el tren: no hay ninguna estación en todo Mijas. Fuengirola, la localidad vecina en la costa, sí ofrece la línea de Cercanías, además de ser una ciudad en toda regla. No compre aquí si el precio por metro cuadrado es el factor decisivo: Sitio de Calahonda es más barato y sube más deprisa, y Riviera del Sol lo es todavía más, siempre que acepte vivir en una urbanización en lugar de en un núcleo urbano. No compre aquí si busca vida urbana todo el año; Fuengirola o Marbella sobrellevan el invierno mucho mejor que un distrito cuyo último censo no llegaba a las cinco mil personas. Y si lo que le atrajo fue el antiguo pueblo blanco en la colina, ese es Mijas Pueblo: un lugar distinto, donde se encuentran el ayuntamiento y la plaza de toros. La Cala es para compradores que buscan un núcleo funcional y pequeño con playa, centro de salud y colegios, y que están dispuestos a pagar su sobreprecio a sabiendas.

Datos de vida

Mercado inmobiliario

4.517 €
/m²
+8.5% YoY

Actualizado 2026-08-30

Accesos

MÁLAGA AEROPUERTO
Málaga-Costa del Sol · AGP
276+ rutas directas
Destinos directos
LondonManchesterDublinAmsterdamBrusselsCopenhagen

Servicios

0
Colegios int.
0
Hospitales

La Cala de Mijas en el mapa

Preguntas frecuentes de La Cala de Mijas

Respuestas honestas a lo que de verdad preguntan los compradores.

¿Es La Cala de Mijas un pueblo independiente?+
No. Es un núcleo de población dentro del término municipal de Mijas, en la provincia de Málaga. El ayuntamiento está en Mijas Pueblo, en la parte alta. La Cala cuenta con una de las dos tenencias de alcaldía del municipio, en el edificio Cala del Sol del Bulevar La Cala; la otra está en Las Lagunas. La tenencia de alcaldía gestiona gran parte del papeleo rutinario, pero el lugar no tiene ayuntamiento propio ni padrón municipal independiente.
¿Cuánta gente vive en La Cala de Mijas?+
La cifra más reciente para el distrito es de 4.826 habitantes, según el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía a 1 de enero de 2023. No existe un recuento más nuevo a nivel de distrito. El municipio de Mijas en su conjunto tenía 95.104 residentes a 1 de enero de 2025, por lo que La Cala es una pequeña parte de un municipio grande. Considere la cifra del distrito como una foto fija de hace más de tres años, no como un dato actual.
¿Es cara La Cala en comparación con el resto de la costa de Mijas?+
Sí. Según los precios de venta de julio de 2026, La Cala de Mijas es el más caro de los distritos costeros de Mijas y se sitúa muy por encima de la media municipal, tras haber subido de forma sólida a lo largo del año. Idealista publica datos tanto para el distrito de Mijas como en un informe independiente. Sitio de Calahonda es más barato y sube más deprisa; Riviera del Sol es aún más barato y el que más rápido sube de los tres.
¿Puedo vivir en La Cala de Mijas sin coche?+
Con más facilidad que en las urbanizaciones vecinas, porque La Cala tiene un centro transitable a pie con tiendas, un centro de salud y colegios. El transporte público, sin embargo, es escaso. No hay tren en ninguna parte de Mijas; la línea de Cercanías de la costa termina en Fuengirola. Dos líneas de autobús dan servicio a La Cala: una directa entre Fuengirola y Marbella, y una circular que conecta Calahonda, La Cala y Fuengirola. Para cualquier desplazamiento fuera de esos ejes, necesitará un coche.
¿Dónde está el hospital más cercano?+
No hay hospital en Mijas. El hospital de referencia es el Hospital Universitario Costa del Sol en Marbella, que atiende a nueve municipios. Para el día a día, La Cala cuenta con su propio centro de salud dentro del distrito, del que carecen las urbanizaciones vecinas. Para recibir tratamiento hospitalario, ya sea programado o de urgencia, cuente con tener que desplazarse por carretera hasta Marbella.
¿Qué colegios hay en La Cala de Mijas?+
Dentro del distrito funcionan un colegio público de primaria y un instituto público. No hemos podido confirmar la existencia de ningún colegio internacional en La Cala, por lo que las familias que busquen específicamente educación internacional deben prever un desplazamiento diario a otro lugar. Una advertencia general: datos como el clima, el porcentaje de residentes extranjeros o el coste de la vida se publican para el conjunto de Mijas, no para el distrito por separado.
¿Está la plaza de toros de Mijas en La Cala de Mijas?+
No, y los anuncios inmobiliarios a veces se equivocan en esto. La plaza de toros está en Mijas Pueblo, en el Paseo de Las Murallas; es de forma ovalada, no redonda, y se inauguró en septiembre de 1900. Lo que hay en La Cala es el Torreón de La Cala, también llamado Torre Vieja de la Batería de Cala del Moral, una de las torres vigía de una cadena de los siglos dieciséis a dieciocho construidas contra los corsarios, que hoy es la oficina de turismo y un centro de interpretación.
¿Cuáles son los costos de comprar propiedad en La Cala de Mijas?+
Al comprar una propiedad en La Cala de Mijas, presupuesta el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 7%, más aproximadamente un 3-4% en gastos de notaría, registro de la propiedad y honorarios legales. La comisión de la agencia normalmente la paga el vendedor. En la península y Baleares, las viviendas de obra nueva pagan IVA del 10% más actos jurídicos documentados en lugar del ITP. El impuesto de transmisiones lo fija Andalucía, no el Estado, y pueden aplicarse tipos reducidos en vivienda habitual y para compradores jóvenes.
¿Cuáles son los costos continuos de poseer propiedad en La Cala de Mijas?+
Los costos anuales de propiedad en La Cala de Mijas incluyen IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) del 0,4-1,1% del valor catastral, cuotas comunitarias (para apartamentos), impuesto de basura, facturas de servicios públicos y seguro de propiedad. Presupuesta aproximadamente el 2-4% del valor de la propiedad por año para todos los costos corrientes. El IBI lo fija el ayuntamiento de La Cala de Mijas dentro de una banda estatal, por lo que es municipal y no regional.
¿Qué impuestos pago al vender propiedad en La Cala de Mijas?+
Al vender propiedad en La Cala de Mijas, pagas impuesto sobre ganancias de capital (plusvalía) sobre el beneficio a tasas del 19-26% según el monto de la ganancia. Los no residentes tienen el 3% del precio de venta retenido en la finalización. También puedes pagar impuesto municipal sobre plusvalía. Pueden aplicar exenciones de residencia principal para residentes mayores de 65 años. La ganancia patrimonial tributa a nivel estatal, así que en Andalucía es igual que en el resto de España. La plusvalía municipal la fija el ayuntamiento de La Cala de Mijas y desde la reforma de 2021 tiene dos métodos de cálculo, así que pregunta a tu abogado cuál te conviene.
¿Puedo seguir obteniendo la Golden Visa comprando una propiedad en España?+
No. España suprimió la vía de inversión inmobiliaria de la Golden Visa en abril de 2025, por lo que comprar en La Cala de Mijas ya no da derecho a residencia. Los compradores de fuera de la UE que quieran vivir en España deben solicitar un permiso aparte, normalmente el visado no lucrativo (prueba de ingresos y seguro médico privado) o el visado de nómada digital (trabajo remoto para clientes no españoles). Consulte con un abogado de extranjería qué vía le corresponde antes de comprar.

Tipos del impuesto de transmisiones a agosto de 2026. Los tipos los fija cada comunidad autónoma y cambian. Confirma las cifras actuales con un abogado o asesor fiscal español antes de hacer tus cálculos.

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